E' stato pubblicato nella GU n. 71 del 28-3-2011 (Suppl. Ordinario n.81) il Decreto legislativo 3 marzo 2011, n. 28, in vigore dal 29 marzo 2011. Importante la novità in materia di certificazione nergetica e compravendita.
Il Consiglio Nazionale del Notariato ha divulgato un primo documento sulle novità in materia di certificazione energetica. Secondo il parere del CNN, la novità ha queste conseguenze pratiche:
a) le parti non possono più convenire di dispensare il venditore dalla consegna della documentazione;
b) in caso di mancato inserimento della clausola di informazione, l'atto non è nullo;
c) l'obbligo di consegna riguarda compravendita e locazione, ma si estende anche alla permuta, alla vendita di eredità, di quota di eredita o di azienda (nelle quali siano ricompresi edifici o unità immobiliari per le quali sussiste l'obbligo di dotazione).
Il 18 marzo 2010 è entrata in vigore in Toscana una specifica disciplina regionale sulla materia: l'articolo 23bis della legge regionale 39/2005 e il relativo regolamento regionale sulla Certificazione Energetica degli edifici (DPGR 25 febbraio 2010, n. 17/R) riguardante anche le locazioni.
IN TOSCANA COME NELLE REGIONI CHE HANNO EMANATO UN PROPRIO REGOLAMENTO QUINDI NON E' POSSIBILE AUTOCERTIFICARE LA CLASSE ENERGETICA DELL'EDIFICIO
e) non è indispensabile la consegna del certificato, per quelle ipotesi particolari che sono escluse dalla legislazione regionale (ad esempio, vendita di quota di comproprietà, oppure di edifici "neutri" quanto al consumo energetico, come box, cantine, autorimesse, depositi);
Il decreto prevede anche che, dal 1° gennaio 2012, gli annunci commerciali di vendita di case, uffici e negozi debbano riportare l'indice di prestazione energetica contenuto nell'attestato di certificazione energetica.
Three Energy grazie all'abilitazione in possesso dei sui tecnici può provvedere alla certificazione energetica degli edifici in Toscana.
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